Hitelek – videók

Minden, amit a hitelekről tudnod kell.

A hitelfelvétel menete

Leírás

Amikor hitelből szeretnél egy adott célt felvenni, akkor a hitelfelvétel során ugyanazokon a lépéseken mész át, legyen bármi is a célod. Mielőtt hitelt veszel fel, gondosan tervezd meg, hogy a hitelfelvétel után hogyan fog kinézni a költségvetésed. Inkább élj az előtörlesztés lehetőségével, mintsem a bank mondja fel a hiteledet.

A Silver Moon oldalain olvashatsz is a hitelfelvétel menetéről.

Tartalomjegyzék:

0:30 Mit várhatsz reálisan a hitelkalkulátoroktól?
1:08 Tájékozódás hitelfelvétel előtt: általános nformációgyűjtés, még a hitelfelvétel előtt
1:45 Tájékozódás: a kamatperiódus kiválasztása
3:17 Tájékozódás: a hitel futamidejének kiválasztása
4:15 Tájékozódás: a hiteled mellé milyen elérhető kedvezményt tudsz igénybevenni?
6:00 Hiteligénylés benyújtása
7:15 Hitelbírálat (itt nézi meg véglegesen a bank a JTM szabályozás szerint a jövedelmed)
9:16 Szerződéskötés
10:14 Hitelfolyósítás
10:50 A hitel törlesztésének megkezdése

A hitelmoratórium

Leírás

A hitelmoratórium lehetőségével eddig nagyon sokan éltek, ez viszont felelősséggel jár. Most még van lehetőséged arra, hogy akár díjmentesen előtörlessz, és így a bank nem állít be hosszabb futamidőt (amely miatt az összes visszafizetendő terhed nőni fog). A moratóriummal kapcsolatos egyetlen jó hír, hogy a bank a gyűjtőszámlán felhalmozott díjakat nem írja a tőkéhez hozzá, hanem külön kezeli. Ha tőkésítené, akkor erre is kamatot számolna fel, és ezzel kamatos kamattal szedné be tőled.

A hitelmoratóriummal kapcsolatban találsz a Silver Moon oldalán egy bejegyzést is.

Tartalomjegyzék:

0:00 Kik jogosultak igénybevenni a moratóriumot?
0:43 Hogyan tudsz élni a lehetőséggel, és mit kell tenned akkor, ha nem szeretnél élni a türelmi idővel? (cégként, és magánszemélyként)
1:08 Mikor jársz jól a moratóriummal és mikor nem?
3:10 Mi történik a moratórium időszaka alatt?
4:13 Milyen hiteleket érint a moratórium? (jelzáloghitel, építési hitel, babaváró kölcsön, hitelkártya, folyószámlahitel esetei)
6:43 Milyen hiteleket és szolgáltatásokat nem érint a hitelmoratórium? (fizetési könnyítés, felmondott hitel, törlesztési biztosítás, LTP)
8:49 Gyakori kérdések: Mi történik, ha te csak a moratóriummal élnél, de nem kéred a futamidő hosszabbítást?
9:39 Gyakori kérdés: Van-e lehetőséged a moratórium alatt elő- vagy végtörleszteni egy hitelt? Mire figyelj?
10:26 Gyakori kérdés: Mi történik, ha pont a moratórium idején jár le a hiteled?
11:04 Gyakori kérdés: Változhat-e a törlesztőrészleted a moratórium időszaka alatt? Ha igen, miért?
12:26 Gyakori kérdés: Jövedelemjóváíráshoz kötött kedvezmény mindenképpen elveszlik?
12:59 Gyakori kérdés: Mi történik, ha nem vagy jogosult a moratórium igénybevételére, de mégsem tudsz fizetni?
13:44 Gyakori kérdés: Mi történik, ha a hitelnek csak egyetlen szereplője jogosult a moratórium igénybevételére?
14:06 Gyakori kérdés: Vehetsz-e fel újabb hitelt, ha éltél a moratórium lehetőségével?
15:14 A hitelmoratórium apróbetűi, amiket nem hangsúlyoznak eléggé (hitelfelvételnél hátrány érhet, plusz költségekről nem tudtál objektíven dönteni, a futamidő hosszabbodás hátrányos lehet neked)

 

A jelzálog

Leírás

Amikor hitelt veszel fel, akkor a bank kockázatát csökkented azzal, ha valamilyen fedezetet kínálsz fel a hitel mellé a fizetéseden felül. Ennek leggyakoribb esete, amikor egy ingatlanra jegyez be a bank jelzálogjogot. Ez nyilván nem csak a banknak fontos, ezáltal ugyanis előnyösebb kondíciókkal kaphatsz hitelt a banktól.

A Silver Moon oldalain olvashatsz is Jelzálogról.

Tartalomjegyzék:

0:13 Mi a jelzálog?
1:18 A jelzáloggal fedezett hitel törlesztése
1:33 A jelzálog használatának előnye (Magasabb folyósított összeg, alacsonyabb kamat, hosszabb futamidő)
2:55 A jelzáloghitel fedezete, mit néz a bank (az ingatlan mérete, földrajzi helye, használata, állapota)
5:00 A hitelfedezet mértéke (hitelfedezeti érték és a maximálisan folyósítható hitel)
5:33 Mire nem jegyez be jelzálogjogot a bank?
5:50 Az egyetemleges jelzálogjog
7:10 Ki lehet a zálogjogosult
7:50 Ki lehet a zálogkötelezett (az adós, az ingatlanon levő jog tulajdonosa, egy téged kisegítő ingatlantulajdonos)
9:20 A jelzálog bejegyzése: mit jelent a ranghely?
10:43 A jelzálog törlése

A lakáshitel

Leírás

A saját lakás sok ember álma, ám ezt a legtöbben csak lakáshitel segítségével tudják megvalósítani. Minden hitelfelvételnek kockázata van, ha ismered az adott hitelterméket, akkor ezt nagyban tudod csökkenteni. Ebben segít ez a videó.

A lakáshitellel kapcsolatban találsz a Silver Moon oldalán egy bejegyzést is.

Tartalomjegyzék:

0:00 Mi a lakáshitel
0:32 Ha lakáshitelből vennél befektetési célú lakóingatlant
1:29 Az ingatlannal kapcsolatos fontos kérdések (az állapota, a célja, a szükséges bővítések)
2:38 A költségvetésed változása, tervezése
3:27 Hogyan áll rendelkezésedre az önerő?
4:00 A jövedelmed terhelhetősége
4:55 A lakáshitel szereplői: adós, adóstárs, kezes, zálogkötelezett
7:24 A lakáshitel fedezete: jövedelem és a bank által elfogadható ingatlan
8:25 A lakáshitel törlesztése
9:06 A törlesztő részletre hatással van: A felvett tőke nagysága
9:20 A törlesztő részletre hatással van: A futamidő
10:00 A törlesztő részletre hatással van: A kamat mértéke